こんにちは！愛知県名古屋市に建築設計事務所を構え、リノベーションなどの施工に携わっておりますトポス建築設計室株式会社です。
皆様は、フルリノベーションについてご存じでしょうか？
今回は、フルリノベーションが多くのお客様に選ばれる理由について解説いたします。
リノベーションを検討中の方は、参考にしていただければ幸いです。
新築より費用が安い
フルリノベーションの大きな魅力はコスト面です。
新築の住宅を建設したり購入したりするよりも、フルリノベーションした方が価格を抑えられます。
国土交通省が行った「平成27年度住宅市場動向調査」では、マイホーム購入時の資金総額の平均が、注文住宅だと4,176万円、分譲住宅の場合だと3,830万円となっています。
一方で、中古住宅の場合は2,454万円となっており、約1,300万円から1,700万円安いです。
そのため、中古住宅を購入して1,000万円をかけてフルリノベーションしたとしても、新築住宅を購入するよりも安く済む可能性があるでしょう。
資産価値が目減りしにくい
資産価値が目減りしにくい点も、フルリノベーションの魅力です。
新築マンションであれば、購入したその瞬間から資産価値が物件価格の7割から8割程度目減りします。
家そのものはきれいであっても資産価値が減ってしまう理由は、新築だと販売するための広告宣伝費が価格にプラスされているからです。
新築同様であっても、購入した時と同じ値段で売却することは難しいでしょう。
中古であれば広告宣伝費がかからないことが多いため、物件の評価により販売額が決められます。
そのため、購入した後から急激に価格が下がることはないといえるでしょう。
経験豊富な設計事務所をお探しですか？
トポス建築設計室株式会社では、リノベーションのご相談を承っております。
また、リノベーション以外にも一級建築士事務所として、工場設計や施設設計、リフォームなどにも携わっております。
これまでに培ったスキルや知識を生かして、お客様のご要望に適したご提案をさせていただきます。
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