こんにちは！愛知県名古屋市を拠点に東海3県で活躍しております、一級建築士事務所のトポス建築設計室株式会社です。
弊社では、住宅のリフォームから店舗・オフィス・工場設計まで、幅広く手掛けております。
今回はその中でも主力となっています、工場設計についてご紹介したいと思います。
現場に合った工法
工場設計では、現場に合った工法を選択するための現場調査が必須です。
なぜなら、工場を建設しても良い地域かどうかなどを事前に確認する必要があるからです。
都市計画法で定められている市街化区域の用途地域は12種類に分けられておりますが、建築基準法の中で定められている工場地域、工場専用地域では問題はありません。
しかし、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域には建てることはできません。
また、地域によっては規模・用途などの細かな規制があるため、まずは現場の確認が必要です。
その後は、現場に合った工法を選択する必要があります。
新しい更地から建設するのか、既存の工場の老朽化によりリフォームをするのか、工場が手狭になったので増設するのかなど、まずは理由を明確にする必要があります。
弊社では、常に現場に合った工法をお客様にご提案できるよう心掛けておりますので、高品質な工場設計が可能です！
予算に合ったご提案
工場設計は構造やエリアによって費用が異なります。
平均の坪単価は全国平均にすると約70万円、鉄骨造での1棟あたりの目安はおよそ2億円前後です。
鉄筋コンクリート造の場合はより大きな費用が発生するため、おおまかな予算を出して、鉄骨造にするのか、木造にするのか、鉄筋コンクリート造にするのかを慎重に検討する必要があります。
また、費用だけで構造を選ばず、用途に合わせて耐火性・耐震性で構造を選ぶこともポイントです。
弊社では、お客様のご予算や用途に合わせた最適なプランをご提案しておりますので、安心してお任せください！
トポス建築設計室へご相談ください！
トポス建築設計室は、名古屋市の建築設計事務所として活動しております。
工場設計はもちろん、一般住宅や店舗、オフィスの設計、住宅トラブルについてのご相談も承っております。
建物に関するお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
また、弊社はコロナ感染症対策住環境改善プロジェクトにも参加しておりますので、コロナ感染対策でお困りのお客様からのお問い合わせもお待ちしております。
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。
トポス建築設計室株式会社
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